Administración / Gestión de Fincas y Comunidades
Ofrecemos nuestro servicio de administración de fincas en toda Castilla La Mancha (Toledo, Albacete, Cuenca, Ciudad Real y Guadalajara)
Reducción de Gastos en Comunidades
Podemos reducir el gasto de su comunidad de vecinos hasta un 20%.
Solicitaremos varios presupuestos a diferentes proveedores, y de ellos elegiremos el que más se adapte a nuestras necesidades, siempre la elección será sometida a votación por parte de los vecinos o la junta de propietarios.
No contamos con una cartera de proveedores cerrada, porque preferimos tener en cuenta las sugerencias de los propios vecinos.
De esta forma podrán comprobar que no obtenemos ningún beneficio personal, nuestra idea es que el beneficio lo debe recibir el cliente y no nosotros que obtenemos nuestro único beneficio de los honorarios pactados con nuestros clientes.
Nuestra máxima es la transparencia total.
Resolución de Incidencias en la administración de fincas
Ofrecemos atención personalizada vía teléfono, e-mail o en nuestra oficina.
Comunicamos las incidencias de la comunidad a través de nuestra página web, publicando el estado y resolución de éstas.
Transparencia/Acceso Web para la gestión
Como novedad presentamos nuestra base de datos on-line, donde podrá consultar todos los movimientos de su comunidad, (estado de averías, convocatorias, actas, cuentas...) 24 horas al día los 365 días del año.
Proximidad como administradores de fincas
Estamos ubicados cerca de las fincas que administramos, su tiempo es importante para nosotros
Atención al Cliente (fincas)
Realizamos visitas periódicas a nuestras comunidades, con la finalidad de comprobar el estado y conservación de la finca.
También mantenemos contacto con los propietarios, que nos informan de reclamaciones y/o sugerencias.
Asesoría Jurídica como administradores de fincas
Ofrecemos asesoría jurídica en todos los temas relacionados con la comunidad de vecinos, favoreciendo así la buena relación entre los propietarios.
Administradores de Fincas Carrobles Abogados
La administración de fincas de Toledo y alrededores de toda confianza
Carrobles Abogados, se desplazará a las sedes de las propias comunidades de propietarios en caso de que las juntas se celebren allí. Así mismo, nos encargaremos de la confección ,envíos de actas y de la ejecución del acuerdo de las juntas.
Administracion de Fincas con Contabilidad informatizada
Llevar la contabilidad puede ser una labor muy tediosa y engorrosa. Por esta razón en Carrobles Abogados tenemos a personas especializadas en el sector, que se encargar de estas tareas, como crear el presupuesto del año, cobrar los recibos y administrar todos los gastos e incluso la petición de recaudación pendiente o de morosos.
Y ahora gracias a las nuevas tecnologías, con Carrobles Abogados podrás informarte en todo momento del saldo de la finca. Y para las comunidades de propietarios la creación de liquidaciones anuales.
Desde Carrobles Abogados también mostramos las facturas aprobadas y comprobadas por el presidente.
Con Carrobles Abogados la gestión de fincas siempre es transparente.
Gestión de fincas: Conservación y mantenimiento de la finca
En Carrobles Abogados sabemos la importancia del sustento de la finca de una comunidad de propietarios, por lo que nos esforzamos en preservar las condiciones óptimas de la finca junto con sus propietarios.En una obra de la comunidad, Carrobles Abogados supervisa todo, desde el inicio hasta el fin de esta, para que todo salga bien, y además un experto administrador de fincas se encargará de la autorización del presidente y tramitación de subvenciones, para la ejecución de obras (menos en circunstancias de fuerza mayor).
Con Carrobles Abogados tendrá el servicio integral para su comunidad de propietarios que desea.
24 H
ADMINISTRADOR DE FINCAS OFICINA 24H ON-LINE
Desde esta web, podrá tener acceso a consultar la información de su comunidad (actas, balances, convocatorias, cierres, presupuestos, etc.) en cualquier dispositivo y a cualquier hora.
También podrá obtener su ficha para ver saldo y validar los pagos, o modificar sus datos de carácter personal (móvil, e-mail, domiciliación bancaria, etc).
Para acceder a nuestra Oficina 24 Horas, pulse aquí.
ADMINISTRADOR DE FINCAS TOLEDO
Una de las tareas estrella de nuestro despacho de abogados es la administración de fincas en Toledo, aunque también lo ofrecemos en el resto de la comunidad autónoma de Castilla La Mancha.
El servicio que ofrecemos para administrar su finca en Toledo es de transparencia absoluta, con el objetivo de que cualquier movimiento en las cuentas relacionadas con su finca, se encuentre visible y en perfectas condiciones para ser visado por cualquiera de los propietarios.
Existen ventajas importantes a la hora de contratar nuestros servicios de administración de fincas, en los que la comunidad de vecinos puede ahorrarse hasta un 20% del gasto que sería habitual.
Sin ninguna duda, se trata de un servicio merecedor de nuestra atención y de la atención de nuestros clientes, y que en todo momento estará disponible para cualquier vicisitud de nuestros estimados clientes y sus necesidades legales y administrativas.
ADMINISTRADOR DE FINCAS TOLEDO: RESOLVEMOS PROBLEMAS
A partir de un servicio de asesoramiento personalizado, nuestros clientes sabrán perfectamente la manera de proceder en el proceso de administración de su finca, y además brindamos las opciones de que ese asesoramiento sea telefónico, por correo electrónico o de manera presencial en nuestra oficina de Toledo.
La resolución de todo tipo de incidencias es inherente al servicio ofrecido, de forma que para cualquier novedad o duda, estamos disponibles en los datos de contacto de la página web, para que nuestros clientes siempre sientan la tranquilidad de estar respaldados por nuestro trabajo.
El trabajo de administrador de fincas en Toledo, se trata de una función muy reconfortante para quien la ejerce, porque la satisfacción de los clientes es la mayoría de las veces, el primer resultado que obtenemos.
Además a esto se añade la capacidad profesional de todo nuestro equipo experto, que con su constante reciclaje de conocimientos e información sobre la administración de fincas, aporta un valor añadido a toda la labor de gestión que elaboramos.
REDUCIR GASTOS: TAREA DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS TOLEDO
Uno de los principales objetivos de nuestra figura de administrador de fincas en Toledo y alrededores, es la de reducir gastos a la comunidad de propietarios, es decir, trabajamos con la variedad de los presupuestos para alcanzar hasta un 20% de reducción de gastos totales.
Los proveedores con los que contamos no se trata de una cartera cerrada, sino que funcionamos según el tipo de servicio y precio que los proveedores habituales ofrezcan, de forma que las propuestas de los vecinos son tenidas en cuenta en este aspecto.
Así es como empezamos a trabajar la transparencia que nos define, haciendo partícipes a los vecinos de las decisiones comunes que se tomen, y eligiendo el beneficio común y no el particular.
ADMINISTRADOR DE FINCAS TOLEDO: PROCEDIMIENTO
Como se ha comentado con anterioridad, se asesora de manera inicial al cliente, de forma que pueda tener toda la información al respecto sobre lo que supone la administración de una finca, desde un punto de vista transparente y siempre asequible al cliente.
El principal objetivo que se define, es que la resolución de incidencias forme parte de la rutina de nuestro administrador de fincas en Toledo, que como figura de referencia en estos asuntos, debe familiarizarse a la perfección con todo el lenguaje y los procedimientos que se requieran para cada acto en concreto.
Por otro lado, nos situamos siempre cerca de las fincas en las que damos servicio, con el fin de que el tiempo del que se dispone sea lo más efectivo posible, sin hacer que los clientes ni nosotros perdamos el tiempo, que se sabe que es oro. También en este sentido, estamos disponibles los 365 días del año, 24 horas al día.
De vez en cuando nos desplazamos a la finca, para observar cómo se han implantado las medidas que se hayan tomado, y ver de cerca la evolución de las mismas, al mismo tiempo que nos mantenemos en contacto directo con los propietarios, para anticiparnos a la gravedad de los problemas, que con una simple conversación se pueden ir delimitando.
Por otro lado, también es labor de nuestro administrador experto en fincas toledano, presentar a los usuarios la base de datos online que gestionamos, para que la transparencia de los datos económicos y demás detalles financieros, estén siempre a la vista de los interesados.
FUNCIONES CONCRETAS DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS TOLEDO
La buena gestión de una finca en el nivel más administrativo, se trata de una serie de procedimientos y trámites que requieren de tiempo y dedicación por parte del administrador en fincas especializado de Toledo, y en nuestro caso, se cumple a rajatabla.
Algunas de nuestras funciones concretas son las siguientes:
- En primer lugar, nos desplazamos, como ya se ha comentado con anterioridad, a todas las fincas que sean clientes, para que los propietarios noten nuestro acto de presencia, y se sientan seguros dentro de sus casas.
- También establecemos una comunicación fluida con todos ellos, con los propietarios, así como con los proveedores, de forma que no dejamos cabos sueltos para que el tiempo los ate, nosotros controlamos cualquier aspecto básico que forme parte de la funcionalidad de la existencia de nuestra figura de administrador de fincas en Toledo.
- Por otro lado, confeccionamos todo el papeleo reglamentario cuando se efectúa alguna gestión concreta, así como elaboramos las actas que enviamos para anunciar de reuniones de junta,, y en consecuencia, también realizamos el acuerdo al que se haya llegado, para que todos los vecinos estén informados de manera puntual.
En definitiva, tratamos de que la relación entre propietarios sea la mejor, así como la que se establece entre los profesionales como nosotros, expertos en la administración de fincas de Toledo y provincias colindantes, y entre los profesionales y los vecinos, punto este último, que consideramos fundamental.